长沙晚报全媒体记者 刘军
一个路面大面积塌陷、路灯不亮、消防栓里都挤不出一滴水的脏乱差小区，经过既有小区品质提升改造后，不仅新增了停车位、增设了太阳能路灯、翻新硬化了道路，还让小区健身小广场旧貌换新颜，变身成居民的休憩乐园……近日，记者在开福区四方坪街道丝茅冲社区福润园小区采访时发现，经过全面提质改造，昔日“老破旧”小区已蝶变为赏心悦目的宜居之地。
现场见闻 老党员之家各美其美
“巡逻一个星期轮换一次，每班3人……”记者来到福润园小区时，小区的“美在金秋老党员之家”金秋党旗红活动室，近20名银发党员正围坐在一张椭圆形大桌旁，讨论小区巡逻事宜。
据了解，小区有个“五老红”旗帜在线志愿服务队，为辖区居民提供力所能及的微服务，积极开展邻里活动。“社区有个小册子，如果在巡逻中发现了问题请及时登记，同时，还要收集居民对小区建设的意见建议……”一场讨论下来，在座的每一位老党员都明确了下阶段的服务内容。
在金秋党旗红活动室旁边，是金秋幸福家。记者看到，10余名老人正在这里下棋、做手工，时不时传来阵阵笑声。
一位老人告诉记者，以前这里只是一个棚子，冬冷夏热，大家连一个休闲娱乐的地方也没有。小区提质改造后，不仅建成了这个活动阵地，还改造和建设了双拥公园、中心花园等多个设施。“在小区里，无论是散步还是休闲娱乐，都十分惬意。”小区居民盛德其说，小区改造充分体现了以人为本的理念。
安全守护 70双“眼睛”日夜守望
银发志愿者巡逻只是日常，在小区里，还有70个全新的人脸识别高清监控摄像头覆盖。记者在监控室看到，12块电子屏幕上，小区的每个角落都看得清清楚楚，70个摄像头就像70双眼睛，日夜守护着小区安全。
小区居民何春燕告诉记者，小区监控设备过去长期瘫痪失效。今年1月3日，全新的高清摄像头布设完毕，新修建的电单车充电棚也全覆盖无死角，刚好当晚就有个小偷进棚偷电瓶，被高清摄像头拍下，公安机关迅速锁定嫌疑人。“以前路灯不亮晚上出门很害怕，现在无论什么时候出门都放心。”何春燕说。
小区的安全还体现在消防系统彻底更新启用。居民张金莲说，过去小区消防管道无水，烟感、喷淋、报警系统无法正常使用。“现在烟雾感应报警器遍布每个单元、每家楼道，一有火险就立马报警。”她说，哪怕是电梯高楼顶层，消防水压也能正常到位。
党群共谈 花小钱解决大难题
福润园小区是个公租房小区，共有居民683户，其中困难群众就占了395户(低保户79户)。小区品质提升改造，虽然住建部门有30%的配套资金，但还有70%的钱从哪里来是个问题。
为此，丝茅冲社区党委搭建了“党群共谈”议事平台，一方面协调公租房产权归属方以及小区建设方出资，另一方面尝试动用维修资金为小区改造补缺，社区党委、楼栋长、居民代表、网格员、志愿者开展入户调查、答疑解惑，并发起公开投票，民主决议，得到了小区业主、租户的理解与支持。最终约320万元的改造资金，业主物业维修资金只花了不到3%，花小钱解决了人居大难题。
丝茅冲社区党委书记、居委会主任周红波说，社区党委立足盘活社区资源，通过“城乡对接·村社互进”行动，主动与浏阳市沿溪镇沙龙村寻求发展合作，联动开展了多场“土特产进城”共建集市活动，设计打造了“家门口的农产品展厅”，让居民在家门口就能采购物美价廉的浏阳土特产。
“既有小区品质提升不仅仅是硬件设施升级改造，更是对居民生活品质和安全感的一次全方位提升。”周红波说，如今小区居民邻里和睦共处、互帮互助，小区其乐融融。
“家门口的蝶变”——长沙市既有小区品质提升三年行动系列报道
